ISTRIA, KAŠTELIR - Agricultural land with a sea view right at the border of urbanization

Eladó · Telek · Azonosító IB-12331

85 155 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 85 155 EUR
Telekterület: 5677 m²
Távolság a repülőtértől: 51 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, KAŠTELIR - Agricultural land with a sea view right at the border of urbanization An attractive location in Kaštelir offers agricultural land with an area of 5677 m2 for sale. The plot is situated in an elevated position providing a sea view, which is a true rarity for agricultural parcels of this size in this part of Istria. The land is completely flat, of regular shape, and well-maintained. It is located right next to the edge of the urbanized area, making it an excellent option for buyers looking for a secure long-term investment or potential for future re-zoning. A significant advantage of this property is the availability of infrastructure – electricity and water connections are located right next to the plot. Due to the quality of the micro-location, mild climate, and soil composition, this is an ideal opportunity for: - Establishing an olive grove or vineyard. - Engaging in organic farming with guaranteed access to water. - Long-term investment in land located right at the edge of the settlement. Clear ownership and a well-maintained access road.