280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Pula · Istria · Hrvaška
Istra, Pula. V samem centru Pule se prodaja stanovanje velikosti 69 m2, ki se nahaja v 2…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12549
208.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 208.000 €
- Cena na m²
- 3014 €/m²
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
26 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Pula. V samem centru Pule se prodaja stanovanje velikosti 69 m2, ki se nahaja v 2. nadstropju trinadstropne stanovanjske stavbe. Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in hodnika. Del tlaka je betonski, del pa na tramovih. V eni sobi je laminat, v ostalih sobah pa ploščice. Okna so PVC, lesene lope so bile leta 2016 obnovljene. Stanovanje je priključeno na mestni vodovod in kanalizacijo ter ima čisto lastništvo 1/1. Javna parkirna mesta so na voljo 50 metrov od objekta in so rezervirana za najemnike okoliških objektov. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, vendar je potrebna delna prenova. Lokacija apartmaja je odlična - le 250 metrov od zgodovinskega Foruma in 500 metrov od znamenitega Kaštela. Vsi objekti, ki jih ponuja center Pule, so v neposredni bližini, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, kulturnimi in zgodovinskimi znamenitostmi, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za urbano življenje ali naložbo v turistične namene. Razdalje: - Restavracija/trgovina: manj kot 100 m - Forum: 250 m - Morje: 400 m - Plaža: 2,2 km Za vse, ki vas zanimajo ogledi ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate. Pulj, mesto bogate zgodovine in kulture, ponuja izjemno kombinacijo bivanja v središču z bližino morja, kulturnih znamenitosti in bogatega družabnega življenja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
