2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Fažana · Istria · Hrvaška
Istra, Fažana, moderna vila s bazenom uz more, 330 m2
Prodaja · Vila · Šifra IB-18766
2.600.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.600.000 €
- Cena na m²
- 7879 €/m²
- Bivalna površina
- 330 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 5
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
91 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
U ponudi je vrhunska luksuzna vila smještena u Fažani, svega 80 metara od mora i uređenih šljunčanih plaža, s otvorenim pogledom na more i Brijunsko otočje. Nekretnina koja spaja modernu arhitekturu, vrhunsku opremu i prestižnu lokaciju. Vila se ističe suvremenim dizajnom s velikim staklenim stijenama, obiljem prirodnog svjetla i izuzetno funkcionalnim rasporedom. Opremljena je najkvalitetnijim materijalima i tehnologijama: drvene i keramičke obloge visoke klase, podno grijanje, solarni paneli te lift koji povezuje sve etaže. Osnovne karatekteristike - Ukupna površina vile: 330 m² - Etaže: suteren, prizemlje i prvi kat - Okućnica: 505 m² - Pogled na more i Brijunsko otočje - Udaljenost od mora: 80 m Raspored prostora: Suteren: - prostor za druženje - strojarnica Prizemlje: - ulazni prostor - gostinjska kupaonica - kuhinja s blagovaonicom - dnevni boravak u open space konceptu - direktan izlaz na uređenu okućnicu Prvi kat: - 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - iz tri spavaće sobe pruža se otvoren pogled na more Krovna terasa: - vanjski tuš - spektakularan panoramski pogled na more i osvijetljeno Brijunsko otočje – impresivan i danju i noću Okučnica i dodatne pognosti: - grijani bazen (dizalica topline) - hidromasažni bazen - natkrivena terasa za blagovanje i druženje - parkirni prostor za 3 automobila - mirna i ekskluzivna lokacija Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja nudi apsolutni luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju uz more idealna kao privatna rezidencija ili kao investicija visoke kategorije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15784 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
