2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Fažana · Istra · Hrvatska
Istra, Fažana, moderna vila s bazenom uz more, 330 m2
Prodaja · Vila · Šifra IB-18766
2.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.600.000 €
- Cijena po m²
- 7.879 €/m²
- Stambena površina
- 330 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
91% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi je vrhunska luksuzna vila smještena u Fažani, svega 80 metara od mora i uređenih šljunčanih plaža, s otvorenim pogledom na more i Brijunsko otočje. Nekretnina koja spaja modernu arhitekturu, vrhunsku opremu i prestižnu lokaciju. Vila se ističe suvremenim dizajnom s velikim staklenim stijenama, obiljem prirodnog svjetla i izuzetno funkcionalnim rasporedom. Opremljena je najkvalitetnijim materijalima i tehnologijama: drvene i keramičke obloge visoke klase, podno grijanje, solarni paneli te lift koji povezuje sve etaže. Osnovne karatekteristike - Ukupna površina vile: 330 m² - Etaže: suteren, prizemlje i prvi kat - Okućnica: 505 m² - Pogled na more i Brijunsko otočje - Udaljenost od mora: 80 m Raspored prostora: Suteren: - prostor za druženje - strojarnica Prizemlje: - ulazni prostor - gostinjska kupaonica - kuhinja s blagovaonicom - dnevni boravak u open space konceptu - direktan izlaz na uređenu okućnicu Prvi kat: - 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - iz tri spavaće sobe pruža se otvoren pogled na more Krovna terasa: - vanjski tuš - spektakularan panoramski pogled na more i osvijetljeno Brijunsko otočje – impresivan i danju i noću Okučnica i dodatne pognosti: - grijani bazen (dizalica topline) - hidromasažni bazen - natkrivena terasa za blagovanje i druženje - parkirni prostor za 3 automobila - mirna i ekskluzivna lokacija Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja nudi apsolutni luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju uz more idealna kao privatna rezidencija ili kao investicija visoke kategorije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15784 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
