120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Karojba · Istria · Hrvaška
V majhni vasi blizu Karojbe, v srcu naselja, se prodaja stara avtohtona hiša za obnovo z dvema…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14257
90.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 90.000 €
- Cena na m²
- 612 €/m²
- Bivalna površina
- 147 m²
- Površina zemljišča
- 545 m²
- Leto gradnje
- 1968
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
85 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V majhni vasi blizu Karojbe, v srcu naselja, se prodaja stara avtohtona hiša za obnovo z dvema dodatnima objektoma na zemljišču skupne površine 545 m². Na zemljišču se nahaja kamnita hiša površine cca 110 m², razporejena v dveh etažah. Pritličje ima cca 65 m², medtem ko ima nadstropje cca 45 m². V glavnem objektu je izvedena betonska armirana plošča v zgornji etaži, prav tako pa tudi stopnišče. Za hišo obstaja potrdilo, da je bila zgrajena pred letom 1968. Poleg glavnega objekta se na zemljišču nahaja dodaten objekt površine cca 30 m² ter še en manjši objekt površine 7,5 m². Objektom je potrebna popolna rekonstrukcija. Plačana je prva faza za elektriko. Hiša je orientirana proti jugu, zemljišče pa ponuja možnost ureditve okolice in gradnje bazena. Dokumentacija je urejena, brez bremen.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
