In a small village near Karojba, in the heart of the settlement, an old authentic house for…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14257

90 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 90 000 EUR
Négyzetméterár: 612 EUR/m²
Lakóterület: 147 m²
Telekterület: 545 m²
Építés éve: 1968
Távolság a repülőtértől: 46 km

85%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a small village near Karojba, in the heart of the settlement, an old authentic house for renovation is for sale, along with two additional structures on a plot of land with a total area of 545 m². The land features a stone house with an area of approximately 110 m², distributed over two floors. The ground floor has approximately 65 m², while the upper floor has approximately 45 m². A reinforced concrete slab has been installed on the upper floor of the main building, as well as a staircase. There is a certificate confirming that the house was built before 1968. In addition to the main building, there is an additional structure on the land with an area of approximately 30 m² and another smaller structure with an area of 7.5 m². The buildings require complete reconstruction. The first phase for electricity has been paid. The house is oriented to the south, and the land offers the possibility of landscaping and building a pool. The documentation is in order, without encumbrances.