IDEALNA PRILOŽNOST! Hiša s 3 stanovanjskimi enotami 120 m od morja v Rogoznici

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20727

350.000 €

Osnovni podatki

Cena: 350.000 €
Cena na m²: 2121 €/m²
Bivalna površina: 165 m²
Površina zemljišča: 309 m²
Sobe: 7
Spalnice: 5
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

45 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

IDEALNA PRILOŽNOST! Čudovita dvonadstropna hiša s 3 stanovanjskimi enotami v Rogoznici, le 120 m od morja! Posredujemo pri prodaji lepe hiše v kraju Rogoznica, z več stanovanjskimi enotami, blizu čudovite plaže in na izjemno mirni lokaciji. Nepremičnina se razteza na dveh etažah, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju je naslednja razporeditev: dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica ter izhod na prostorno pokrito teraso (40 m²) z vrtom. V drugi etaži so 3 spalnice in dve kopalnici ter velika terasa velikosti pribl. 40 m². Skupna stanovanjska površina znaša 165 m², površina okolice pa 309 m². Velike prostorne terase nudijo dodaten udobje. V sklopu je prostor, ki se lahko uporablja za garažo in shrambo. Poleg tega je nad garažo studio apartma. Hiša je starejše gradnje, deloma potrebuje adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor dodatno uredi po svojih željah. Hiša ima tri parkirna mesta. Izjemna lokacija blizu plaže, idealna tudi za turizem, kjer se lahko stanovanjske enote preuredijo v apartmaje. Glede na lokacijo nepremičnine, število stanovanjskih enot ter možnosti uporabe stanovanj je nepremičnina idealna priložnost za naložbo, oddajanje apartmajev ali lastno uporabo. Ima odličen naložbeni potencial ter odlično in mirno lokacijo blizu morja. Oddaljenost od centra Rogoznice znaša pribl. 1 km, od letališča Split pa 30 km. Pritličje: Dnevna soba z jedilnico Kuhinja Dve spalnici Kopalnica Prostorna pokrita terasa velikosti pribl. 40 m² z izhodom v vrt Prvo nadstropje: Tri spalnice Dve kopalnici Velika terasa velikosti pribl. 40 m² Dodatne prednosti: ✓ Le 120 m od morja in plaže ✓ Mirna in prijetna lokacija ✓ Tri parkirna mesta ✓ Tri stanovanjske enote ✓ Velike terase in okolica ✓ Odličen potencial za turistični najem ✓ Idealno za večjo družino ali naložbo Za resne kupce obstaja možnost dogovora o končni prodajni ceni. Za več podrobnosti nas kontaktirajte po e-pošti: info@primosten-immobilien.com ali na mobilno številko +385 99 710 1824.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.