GRIŽANE APARTMENT with garden

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19046

137.000 €

Osnovni podatki

Cena: 137.000 €
Cena na m²: 3806 €/m²
Bivalna površina: 36 m²
Površina zemljišča: 50 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3,7 km
Oddaljenost od letališča: 12 km

3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

4,7 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 36 m² to znese približno 540 € na mesec in 6480 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

We are offering a charming 1-bedroom apartment with dining area of 36 m2 featuring a spacious landscaped garden, located in the quiet hinterland of Grižane, with beautiful views of the sea. The apartment consists of a hallway, kitchen with living room, bedroom, and balcony with beautiful sea views. The apartment is fully furnished and requires no additional investment. The apartment includes private parking. Surrounded by nature and stone, a rarity on the market!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.