280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Novi Marof · Northern Croatia · Hrvaška
Popolnoma opremljena in delno renovirana hiša na odlični lokaciji s pogledom. V Možđencu blizu…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14361
298.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 298.000 €
- Cena na m²
- 993 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 1914 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1981
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
61 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Popolnoma opremljena in delno renovirana hiša na odlični lokaciji s pogledom. V Možđencu blizu Novega Marofa, 3 minute vožnje od avtoceste Goričan-Zagreb. Povišana lokacija zagotavlja intimno okolje in pogled na celotno dolino Novega Marofa ter hribe okoli njega. Zelo je urejena in vzdrževana ter obsega 3 etaže, popolnoma opremljene za življenje. Ima 3 spalnice, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, še eno veliko dnevno sobo, na zadnji etaži pa še prostor za bivanje ali spanje. Na hiši in pomožni zgradbi je bila zamenjana streha, ter na teraso in balkone je bila vgrajena keramika, vse je zelo urejeno in vzdrževano. Lokacija parcele omogoča enostavno vzdrževanje, prav tako pa se lahko ukvarjate z vrtnarjenjem, trenutni lastniki pa imajo vzdrževan vrt z zelenjavo. Ogrevanje je centralno na plin. Ima garažo in velik prostor za shranjevanje stvari, ter velik prostor za shranjevanje orodja, potrebnega za vzdrževanje hiše in okolice. Ob terasi in vrtu se nahaja prostor za druženje z velikim žarom. V nekaj minutah vožnje se nahaja trgovski center, nekoliko dlje pa v Novem Marofu avtobusna postaja, vrtec, osnovna šola, ter vse ostalo potrebno za življenje. Velikost parcele omogoča gradnjo še enega objekta z lastnim dostopom na ta del zemljišča, prav tako je možna gradnja bazena na več želenih mestih. Izključno v agenciji Opereta nepremičnine.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
