539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m²
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12894
387.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 387.000 €
- Cena na m²
- 5375 €/m²
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2003
- Nadstropje
- 6
46 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 72 m² to znese približno 1167 € na mesec in 13.999 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m² FOR SALE, APARTMENT, CVJETNO NASELJE, Veslačka ulica, 72 m2, 3-room. A beautiful, newly renovated three-room apartment (penthouse) with an area of 72 m2, located on the 6th floor of a quality building from 2003 with a lift. Open view to the west (living room, bedroom) and north (kitchen and smaller bedroom or study). Large glass walls. It comprises a dining area, a living room with access to a 9 m balcony, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with WC. Shared bicycle storage. THE PRICE INCLUDES BUILT-IN WARDROBES, A FITTED KITCHEN WITH APPLIANCES, BUILT-IN LIGHTING, SPEAKERS. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
