335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12894
387 000 €
Základní údaje
- Cena
- 387 000 €
- Cena za m²
- 5 375 €/m²
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2003
- Patro
- 6
44% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
3,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 72 m² to odpovídá přibližně 1 164 € měsíčně a 13 972 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m² FOR SALE, APARTMENT, CVJETNO NASELJE, Veslačka ulica, 72 m2, 3-room. A beautiful, newly renovated three-room apartment (penthouse) with an area of 72 m2, located on the 6th floor of a quality building from 2003 with a lift. Open view to the west (living room, bedroom) and north (kitchen and smaller bedroom or study). Large glass walls. It comprises a dining area, a living room with access to a 9 m balcony, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with WC. Shared bicycle storage. THE PRICE INCLUDES BUILT-IN WARDROBES, A FITTED KITCHEN WITH APPLIANCES, BUILT-IN LIGHTING, SPEAKERS. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
