460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Hrvaška
Ekskluzivni penthouse 104 m2 na Babinom Kuku, Dubrovnik
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14770
860.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 860.000 €
- Cena na m²
- 8269 €/m²
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
87 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ekskluzivni penthouse 104 m2 na Babinom Kuku, Dubrovnik Na atraktivnoj lokaciji u Dubrovniku, na Babinom Kuku, smješten je ovaj prostrani penthouse u modernoj novogradnji. Stan ukupne površine 104 m2 nalazi se na trećem, ujedno i posljednjem katu zgrade, pružajući svojim budućim vlasnicima osjećaj privatnosti, mira i ekskluzivnosti. Poseban adut ove nekretnine su prostrana terasa i lođa, idealne za opušteno ispijanje jutarnje kave, uživanje u dubrovačkoj klimi ili druženje s obitelji i prijateljima. Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio udoban i funkcionalan životni prostor, uz kvalitetnu gradnju i suvremene standarde. Nekretnina se prodaje u visokoj roh-bau fazi, a pritom su već ugrađeni parketi u sobama te keramičke pločice vrhunske kvalitete u kuhinji i dvije kupaonice. Stan je nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje da preostali interijer uredi potpuno prema vlastitom ukusu i potrebama. Dodatnu vrijednost predstavljaju dva parkirna mjesta u garaži, što je iznimna prednost na ovako atraktivnoj dubrovačkoj lokaciji. Babin Kuk jedna je od najpoželjnijih lokacija u Dubrovniku, poznata po blizini mora, plaža, šetnica, restorana i brojnih sadržaja. Ovaj penthouse odličan je izbor za one koji traže kvalitetan i moderan dom u Dubrovniku, ali i za kupce koji prepoznaju potencijal nekretnine kao dugoročne investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
