595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Ekskluzivni penthouse 104 m2 na Babinom Kuku, Dubrovnik
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-14770
860 000 €
Základní údaje
- Cena
- 860 000 €
- Cena za m²
- 8 269 €/m²
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
87% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Ekskluzivni penthouse 104 m2 na Babinom Kuku, Dubrovnik Na atraktivnoj lokaciji u Dubrovniku, na Babinom Kuku, smješten je ovaj prostrani penthouse u modernoj novogradnji. Stan ukupne površine 104 m2 nalazi se na trećem, ujedno i posljednjem katu zgrade, pružajući svojim budućim vlasnicima osjećaj privatnosti, mira i ekskluzivnosti. Poseban adut ove nekretnine su prostrana terasa i lođa, idealne za opušteno ispijanje jutarnje kave, uživanje u dubrovačkoj klimi ili druženje s obitelji i prijateljima. Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio udoban i funkcionalan životni prostor, uz kvalitetnu gradnju i suvremene standarde. Nekretnina se prodaje u visokoj roh-bau fazi, a pritom su već ugrađeni parketi u sobama te keramičke pločice vrhunske kvalitete u kuhinji i dvije kupaonice. Stan je nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje da preostali interijer uredi potpuno prema vlastitom ukusu i potrebama. Dodatnu vrijednost predstavljaju dva parkirna mjesta u garaži, što je iznimna prednost na ovako atraktivnoj dubrovačkoj lokaciji. Babin Kuk jedna je od najpoželjnijih lokacija u Dubrovniku, poznata po blizini mora, plaža, šetnica, restorana i brojnih sadržaja. Ovaj penthouse odličan je izbor za one koji traže kvalitetan i moderan dom u Dubrovniku, ali i za kupce koji prepoznaju potencijal nekretnine kao dugoročne investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
