Doljani ( Otočac ) - kuća katnica i četiri zgrade

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21098

52.000 €

Osnovni podatki

Cena: 52.000 €
Cena na m²: 260 €/m²
Bivalna površina: 200 m²
Površina zemljišča: 1150 m²
Sobe: 4
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto gradnje: 1980
Energetska izkaznica: G
Oddaljenost od morja: 28,7 km
Oddaljenost od letališča: 68 km

74 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

DOLJANI ( Otočac ) - obiteljsko imanje, kuća katnicA P+1, djelomično devastirana u Domovinskom ratu i to prizemlje dok je kat u polunamještenom stanju. U prizemlju hodnik, spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja, blagovaonica te wc ( potrebno potpuno uređenje ). Na kat vode stepenice, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, te stepenice za potkrovlje koje nije uređeno. Kuća ima podrum - konobu ispod pola kuće. Kuća ima vlastiti bunar, hidrofor za vodu, struju, septičku jamu, grijanje na drva.Na katu izmejenjena stolarija pvc, u prizemlju drvena. Dvorište djelomično ograđeno, u dvorištu gospodarski objekat štala, dva devastirana objekta ( samo ostali zidovi), uz kuću je voćnjak, jabuke, kruške, šljive, trešnje...Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.