To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 15

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

Doljani ( Otočac ) - kuća katnica i četiri zgrade

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21098

52 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 52 000 €
Cena za m²: 260 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Powierzchnia działki: 1150 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Świadectwo energetyczne: G
Odległość od morza: 28,7 km
Odległość od lotniska: 68 km

74% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

DOLJANI ( Otočac ) - obiteljsko imanje, kuća katnicA P+1, djelomično devastirana u Domovinskom ratu i to prizemlje dok je kat u polunamještenom stanju. U prizemlju hodnik, spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja, blagovaonica te wc ( potrebno potpuno uređenje ). Na kat vode stepenice, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, te stepenice za potkrovlje koje nije uređeno. Kuća ima podrum - konobu ispod pola kuće. Kuća ima vlastiti bunar, hidrofor za vodu, struju, septičku jamu, grijanje na drva.Na katu izmejenjena stolarija pvc, u prizemlju drvena. Dvorište djelomično ograđeno, u dvorištu gospodarski objekat štala, dva devastirana objekta ( samo ostali zidovi), uz kuću je voćnjak, jabuke, kruške, šljive, trešnje...Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.