120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kraj Gornji · Zagreb · Hrvaška
HOUSE / COTTAGE FOR SALE, MARIJA GORICA, KRAJ GORNJI, 120m2 with an outbuilding 50m2 and a yard…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14305
165.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 165.000 €
- Cena na m²
- 948 €/m²
- Bivalna površina
- 174 m²
- Površina zemljišča
- 737 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1964
- Oddaljenost od letališča
- 34 km
75 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
20,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 174 m² to znese približno 2814 € na mesec in 33.766 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
HOUSE / COTTAGE FOR SALE, MARIJA GORICA, KRAJ GORNJI, 120m2 with an outbuilding of 50m2 and a yard of 563m2. The house sits on an elevated and gently sloping plot, with a beautiful view of greenery and untouched nature. It consists of an entrance hallway, a kitchen with a small pantry, a living room with dining room, a bathroom with WC and two bedrooms. On the -1 level (basement section) there is a storage room, a cellar and a tool room. There is a possibility of converting the attic space into living space. The house was renovated in 2011 (joinery, installations, façade and roof were replaced). It is located in a quiet and pleasant location, an ideal opportunity for anyone looking to escape the hustle and bustle of the city. Just about 40 minutes' drive from Zagreb, about 15 minutes from Zaprešić.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
