120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kraj Gornji · Zagreb · Chorvatsko
HOUSE / COTTAGE FOR SALE, MARIJA GORICA, KRAJ GORNJI, 120m2 with an outbuilding 50m2 and a yard…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14305
165 000 €
Základní údaje
- Cena
- 165 000 €
- Cena za m²
- 948 €/m²
- Obytná plocha
- 174 m²
- Plocha pozemku
- 737 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1964
- Vzdálenost od letiště
- 34 km
75% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
20,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 174 m² to odpovídá přibližně 2 814 € měsíčně a 33 766 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
HOUSE / COTTAGE FOR SALE, MARIJA GORICA, KRAJ GORNJI, 120m2 with an outbuilding of 50m2 and a yard of 563m2. The house sits on an elevated and gently sloping plot, with a beautiful view of greenery and untouched nature. It consists of an entrance hallway, a kitchen with a small pantry, a living room with dining room, a bathroom with WC and two bedrooms. On the -1 level (basement section) there is a storage room, a cellar and a tool room. There is a possibility of converting the attic space into living space. The house was renovated in 2011 (joinery, installations, façade and roof were replaced). It is located in a quiet and pleasant location, an ideal opportunity for anyone looking to escape the hustle and bustle of the city. Just about 40 minutes' drive from Zagreb, about 15 minutes from Zaprešić.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
