280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
APARTMENT SALE, ODRA, Odranska zavrtnica, 4-room apartment with two bathrooms, on the raised ground…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13256
285.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 285.000 €
- Cena na m²
- 3434 €/m²
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2019
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
7 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 83 m² to znese približno 1345 € na mesec in 16.138 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
APARTMENT SALE, ODRA, Odranska zavrtnica, a 4-room apartment with two bathrooms, on the raised ground floor of a newer building. It consists of an entrance hall, 3 bedrooms, one of which has access from the living room, two bathrooms with WC, a kitchen connected to the living room and dining area, with a total area of 77,79 m2 plus a loggia of 1,72 m2, and additional appurtenances: a basement storage room of 2,92 m2 and a parking space of 11,50 m2. All meters are separate. Clean paperwork, purchase via bank loan possible. An excellent apartment tailored to a family!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
