120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Varaždin · Northern Croatia · Hrvaška
Na prodaj je dvonadstropna poslovna nepremičnina, ki se nahaja v stanovanjskem objektu na izjemno…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14538
198.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 198.000 €
- Cena na m²
- 1366 €/m²
- Bivalna površina
- 145 m²
- Oddaljenost od letališča
- 65 km
47 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2569 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaj je dvonadstropna poslovna nepremičnina, ki se nahaja v stanovanjskem objektu na izjemno prometni lokaciji v Varaždinu. Skupna površina prostora znaša 145,08 m2. Prostor je funkcionalno razdeljen na pritličje in klet ter ima dva ločena vhoda: Klet: Vključuje poslovni prostor, 5 sanitarij (WC-jev), shrambo, garderobo in hodnik. Pritličje: Sestavlja ga stopnišče, glavni poslovni prostor in pripadajoča terasa. LASTNOSTI IN OPREMA: Ogrevanje: Centralno plinsko ogrevanje. Talne obloge: Keramične ploščice. Oken: PVC. Klimatska naprava: Prostor je klimatiziran z vgrajenim profesionalnim prezračevalnim sistemom. Komunalne storitve: Vsi števci (elektrika, voda, plin) so ločeni. Prostor je bil do sedaj uporabljen za gostinske namene (kavarna), vendar je zaradi svoje odlične lege in razporeditve možna enostavna preureditev za različne druge poslovne dejavnosti. Odlična lokacija stavbe in samega prostora nudi pomemben potencial za uspešno poslovanje. VEČ INFORMACIJ NA VOLJO NA ZAHTEVO.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
