A two-story commercial property is for sale, located in a residential building in an extremely…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14538

198 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 198 000 EUR
Négyzetméterár: 1366 EUR/m²
Lakóterület: 145 m²
Távolság a repülőtértől: 65 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A two-story commercial property is for sale, located in a residential building in an extremely high-traffic location in Varaždin. The total area of the space is 145,08 m2 The space is functionally divided into a ground floor and a basement and has two separate entrances: Basement: Includes commercial space, 5 restrooms (WCs), storage room, cloakroom, and hallway. Ground Floor: Consists of a staircase, the main commercial area, and an adjoining terrace. FEATURES AND EQUIPMENT: Heating: Central gas heating. Floors: Ceramic tiles. Joinery: PVC. Air Conditioning: The space is air-conditioned with a built-in professional ventilation system. Utilities: All meters (electricity, water, gas) are separate. The space has been used for hospitality purposes (cafe bar) until now, but due to its excellent position and layout, easy conversion for various other business activities is possible. The superb location of the building and the space itself provides significant potential for successful business operations. MORE INFORMATION AVAILABLE UPON REQUEST.