539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, villa for sale, 799.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16270
799 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 799 000 €
- Cena za m²
- 2959 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 270 m²
- Powierzchnia działki
- 700 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Villa with a pool and large garden only a few minutes from the sea in Rovanjska, Zadar. The villa is situated on a spacious plot offering a beautiful open view of the sea. It consists of 3 floors. A ground floor with a large garden and a 31 m2 swimming pool, a first floor and a rooftop terrace. The ground floor includes an entrance hall, bathroom, wc, storage room, garage, open plan kitchen, dining room, and living room with direct access to the terrace and sun deck with pool. The first floor consists of 4 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, a shared bathroom and a terrace with views of the bay. The top floor has a rooftop terrace (partially covered) with panoramic views of the sea and Mount Velebit. The lower section of the plot (the lower part of the garden 400 m2) has been landscaped and allows for further privacy. Heating and cooling are provided via air conditioning units, with an additional wood-burning stove installed. The pool is also equipped with a heating system.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
