Zadar, villa for sale, 799.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16270

799 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 799 000 EUR
Négyzetméterár: 2959 EUR/m²
Lakóterület: 270 m²
Telekterület: 700 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 4

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Villa with a pool and large garden only a few minutes from the sea in Rovanjska, Zadar. The villa is situated on a spacious plot offering a beautiful open view of the sea. It consists of 3 floors. A ground floor with a large garden and a 31 m2 swimming pool, a first floor and a rooftop terrace. The ground floor includes an entrance hall, bathroom, wc, storage room, garage, open plan kitchen, dining room, and living room with direct access to the terrace and sun deck with pool. The first floor consists of 4 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, a shared bathroom and a terrace with views of the bay. The top floor has a rooftop terrace (partially covered) with panoramic views of the sea and Mount Velebit. The lower section of the plot (the lower part of the garden 400 m2) has been landscaped and allows for further privacy. Heating and cooling are provided via air conditioning units, with an additional wood-burning stove installed. The pool is also equipped with a heating system.