539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 799.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16270
799.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 799.000 €
- Cijena po m²
- 2.959 €/m²
- Stambena površina
- 270 m²
- Zemljište
- 700 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vila s bazenom i velikim vrtom samo nekoliko minuta od mora u Rovanjskoj, Zadar. Vila se nalazi na prostranoj parceli s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Sastoji se od 3 kata. Prizemlje s velikim vrtom i bazenom od 31 m2, prvi kat i krovna terasa. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, kupaonicu, WC, ostavu, garažu, kuhinju otvorenog tipa, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim pristupom terasi i sunčanoj palubi s bazenom. Prvi kat sastoji se od 4 spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, zajedničke kupaonice i terase s pogledom na zaljev. Na gornjem katu nalazi se krovna terasa (djelomično natkrivena) s panoramskim pogledom na more i Velebit. Donji dio parcele (donji dio vrta 400 m2) je uređen i omogućuje dodatnu privatnost. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, a instalirana je i dodatna peć na drva. Bazen je također opremljen sustavom grijanja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
