539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Turanj · Northern Dalmatia · Chorwacja
Z oferty luksusowych nieruchomości w Operetinie wyróżniamy nowoczesne mieszkanie dwupokojowe…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13600
500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Cena za m²
- 4950 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 101 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2022
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 16 km
18% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z oferty luksusowych nieruchomości w Operetinie wyróżniamy nowoczesne mieszkanie dwupokojowe usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji w Świętym Filipie i Jakowie, zaledwie kilka kroków od morza. Mieszkanie znajduje się na drugim, a zarazem ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku, a dzięki południowo-wschodniej orientacji oferuje piękny widok na morze. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 101 m², podczas gdy zamknięta część mieszkalna z loggią, o powierzchni 66 m², obejmuje wejściowy korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, dodatkowe WC oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią w atrakcyjnym koncepcie open space. Z części dziennej wychodzi się na zadaszoną loggię, a dodatkowym atutem mieszkania jest prywatny taras na dachu. Przestronny salon wypełniony naturalnym światłem to jedna z głównych cech tej nieruchomości. Duże szklane ściany łączą wnętrze z zewnętrzną częścią, tworząc przyjemną przestrzeń do codziennego życia i swobodnego cieszenia się otwartym widokiem na morze. Mieszkanie oferuje również dodatkową przestrzeń do relaksu - taras na dachu o powierzchni aż 143 m². Wyposażony w jacuzzi i przestronną strefę słoneczną, zapewnia panoramiczny widok na morze i okoliczne tereny, stanowiąc idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, z naciskiem na jakość materiałów i maksymalne wykorzystanie przestrzeni, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dla komfortowego pobytu przez cały rok w salonie, kuchni, jadalni, korytarzu i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a do ogrzewania i chłodzenia przewidziano trzy klimatyzatory. Do mieszkania przynależą również dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Święty Filip i Jakov to spokojna miejscowość dalmatyńska znana z zadbanych plaż, czystego morza i rozwiniętej oferty turystycznej, a bliskość Zadaru i Biogradu na Moru dodatkowo zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień w szerszej okolicy. Sama nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, mniej niż 100 metrów od morza, a sklepy, restauracje, kawiarnie i inne niezbędne do komfortowego codziennego życia lub relaksującego wypoczynku udogodnienia są w zasięgu ręki. Ponadto nowoczesna budowa, w pełni urządzony wystrój wnętrza, otwarty widok na morze oraz imponujący prywatny taras na dachu czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno na całoroczne mieszkanie, luksusowy wypoczynek, jak i jako inwestycję w wynajem turystyczny. Oglądanie możliwe codziennie, po wcześniejszym umówieniu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
