335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Turanj · Northern Dalmatia · Hrvaška
Iz ponudbe luksuznih nepremičnin Operete izpostavljamo moden dvosobni stan, ki se nahaja na…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13600
500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 500.000 €
- Cena na m²
- 4950 €/m²
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2022
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz ponudbe luksuznih nepremičnin Operete izpostavljamo moden dvosobni stan, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Svetem Filipu in Jakovu, le nekaj korakov od morja. Stanovanje se nahaja v drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2022, in zahvaljujoč jugovzhodni usmeritvi nudi čudovit pogled na morje. Skupna uporabna površina stanovanja z vsemi pripadajočimi prostori znaša 101 m², medtem ko zaprti stanovanjski del z ložo, površine 66 m², obsega vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatno WC ter dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v atraktivnem open space konceptu. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito ložo, medtem ko posebna dodatek stanovanju predstavlja zasebna strešna terasa. Prostorna dnevna soba, polna naravne svetlobe, je ena glavnih značilnosti te nepremičnine. Velike steklene stene povezujejo notranjost z zunanjim delom, kar ustvarja prijeten prostor za vsakodnevno bivanje in neovirano uživanje v odprtem pogledu na morje. Stanovanje ponuja tudi dodaten prostor za uživanje - strešno teraso, ki se razteza na kar 143 m². Opremljena z jacuzzijem in prostornim sončnim prostorom, nudi panoramski pogled na morje in okoliška območja ter predstavlja idealno mesto za sprostitev in druženje. Notranjost je urejena v modernem in funkcionalnem slogu, s poudarkom na kakovosti materialov in maksimalni izrabi prostora, nepremičnina pa se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Za prijetno bivanje skozi vse leto je v dnevni sobi, kuhinji, jedilnici, hodniku in kopalnici vgrajeno talno ogrevanje, medtem ko so za ogrevanje in hlajenje predvideni trije klimatski napravi. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Sveti Filip in Jakov je mirno dalmatinsko mesto, znano po urejenih plažah, čistem morju in razviti turistični ponudbi, bližina Zadra in Biograda na Moru pa dodatno zagotavlja odlično prometno povezavo in enostaven dostop do vseh vsebin širše okolice. Sama nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, manj kot 100 metrov od morja, trgovine, restavracije, kavarne in druge vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje ali sproščujoč dopust, pa so na dosegu roke. Poleg tega moderna gradnja, popolnoma urejena notranjost, odprt pogled na morje in impresivna zasebna strešna terasa naredijo to nepremičnino odlična izbira bodisi za celoletno bivanje, luksuzen dopust ali kot naložbo v turistični najem. Ogledi so mogoči vsak dan, ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
