335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Turanj · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Z nabídky luxusních nemovitostí Operetina vybíráme moderní dvoupokojový byt umístěný na atraktivní…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13600
500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 500 000 €
- Cena za m²
- 4 950 €/m²
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2022
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Z nabídky luxusních nemovitostí Operetina vybíráme moderní dvoupokojový byt umístěný na atraktivní lokalitě ve Svetém Filipu a Jakovu, jen několik kroků od moře. Byt se nachází ve druhém, zároveň posledním patře moderní bytové budovy postavené v roce 2022, a díky jihovýchodní orientaci poskytuje nádherný výhled na moře. Celková užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 101 m², zatímco uzavřená obytná část s lodžií, o ploše 66 m², zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu, další WC a obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v atraktivním open space konceptu. Z obývací části se vychází na zastřešenou lodžii, zatímco zvláštním doplňkem bytu je soukromá střešní terasa. Prostorný obývací prostor naplněný přirozeným světlem je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Velké skleněné stěny spojují interiér s venkovním prostorem, čímž vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní pobyt a nerušené užívání otevřeného výhledu na moře. Byt navíc nabízí i další prostor pro relaxaci - střešní terasu, která se rozprostírá na úctyhodných 143 m². Vybavená vířivkou a prostorným slunečním místem, poskytuje panoramatický výhled na moře a okolní oblasti a představuje ideální místo pro odpočinek a setkávání. Interiér je zařízen v moderním a funkčním stylu, s důrazem na kvalitu materiálů a maximální využitelnost prostoru, a nemovitost se prodává plně zařízená a je připravena k nastěhování bez dalších investic. Pro příjemný pobyt po celý rok je v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně, chodbě a koupelně instalováno podlahové topení, zatímco pro vytápění a chlazení jsou určeny tři klimatizace. K bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa. Sveti Filip a Jakov je klidné dalmatské místo známé upravenými plážemi, čistým mořem a rozvinutou turistickou nabídkou, a blízkost Zadaru a Biogradu na Moru dále zajišťuje vynikající dopravní spojení a snadný přístup ke všem službám v širším okolí. Samotná nemovitost se nachází na vynikající lokalitě, méně než 100 metrů od moře, zatímco obchody, restaurace, kavárny a další zařízení potřebná pro příjemný každodenní život nebo relaxační dovolenou jsou na dosah ruky. Kromě toho moderní výstavba, plně zařízený interiér, otevřený výhled na moře a impozantní soukromá střešní terasa činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou, tak jako investici do turistického pronájmu. Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
