Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 23
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vodice, house with 3 apartments and large plot
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19143
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 3471 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 911 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 247 m
- Odległość od lotniska
- 49 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
House with 3 Apartments in Vodice – Large Plot with Expansion Potential This charming house with three apartments is located in an attractive area of Vodice and stands out thanks to its exceptionally spacious plot of 911 m². The property offers various usage possibilities and plenty of space for further creative development. Property Details: Living area: approx. 169.58 m² net Land plot: 911 m², expansive and ideal for building a pool and creating a beautiful Mediterranean-style garden Year of construction: 2014, fully renovated and modernised Expansion Potential: The building is already structurally prepared for the construction of one or two additional floors – ideal for use as a large family home or to create attractive rental apartments. Apartment Layout: Two apartments, each consisting of: One bedroom Living room Kitchen Bathroom One additional separate area, perfect for room rentals, consisting of: One separate kitchen Two individual bedrooms, each with its own WC Location: The house is located approx. 1,400 m from the sea and the vibrant centre of Vodice. The proximity to the popular Marina Sukošan and the excellent connection to Zadar Airport (approx. 10–15 minutes by car) make this property particularly attractive. An ideal property for those seeking a secure investment with income potential or a comfortable home with room to expand and customise. Price: €590,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings and Further Information: Property viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer full support during the purchase process and with all administrative procedures – in both German and Croatian. Exact location details are available exclusively to registered clients. Not the right property for you? Contact us – we'll find the perfect real estate for you! https://mydalmacia.de/
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.