To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 5

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, apartmentS3 south side with roof terrace/sea view

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19039

330 825 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 825 €
Cena za m²: 3759 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 88 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – S3: Exclusive apartment with a spacious roof terrace and an incredible view of the sea S3 – 88.22 m², two bedrooms and a roof terrace of 66.35 m² For sale is a spacious and modern apartment on the first floor of a new building, located on the sought-after southern side of the island of Vir, only about 350 meters from the sea and beautiful beaches. The apartment offers a functional layout, lots of natural light and a high level of comfort. It consists of: – entrance area – two comfortable bedrooms – elegant bathrooms - technical rooms for washing machine, dryer and storage - open living room, dining room and kitchen The special value of this property is the impressive roof terrace of 66.35 m², of which 28.25 m² is covered. The terrace offers a beautiful panoramic view of the sea and the surrounding area and is ideal for sunbathing, relaxing, spending time with family and friends or enjoying unforgettable sunsets. Quality equipment: – high-quality PVC joinery – electric blinds – air conditioners for heating and cooling – floor heating in the bathroom – modern sanitary equipment – separate connections for water, sewage and electricity – construction according to the latest standards – two parking spaces, each with a surface of 12.50 m² This property is ideal for buyers looking for a modern apartment close to the sea, a large private roof terrace and an outstanding view. It is suitable for personal use, vacation or as a quality investment. Pre-sale price: €330,825 + 3.75% brokerage commission with VAT included. An important advantage: The investor is a legal entity, therefore the buyer does not pay real estate sales tax. Your advantage with My Dalmacia We accompany you in German and Croatian through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys - safely, transparently and professionally. Other properties: www.mydalmacia.de For additional information or to arrange a viewing appointment, feel free to contact us. We look forward to hearing from you!