To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 5

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, new apartment S2 south side with private garden

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19040

233 614 €

Podstawowe informacje

Cena: 233 614 €
Cena za m²: 3386 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 69 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir - Desirable South Side This attractive 68.98 m² apartment is located in a modern new building on the island of Vir, just 350 meters from the sea and beautiful beaches. The apartment consists of two cozy bedrooms, an elegant bathroom, and an open space that includes a kitchen, dining area, and living room, creating a bright and inviting atmosphere. A special feature is the private terrace, which is accessible through elegant sliding glass doors, allowing you to enjoy the fresh air and view of your private garden. The private garden, covering 49.28 m², is perfect for a relaxed outdoor dinner, a children's playground, or additional storage space for summer items – offering numerous possibilities for use. The apartment is equipped with high-quality PVC joinery, electric shutters, air conditioning for heating and cooling, and underfloor heating in the bathroom. The technical room provides space for a washing machine and dryer. The apartment also includes two parking spaces: Parking space 1 has an area of 12.50 m², and parking space 2 also measures 12.50 m². The building is constructed according to the highest modern building standards and is equipped with all necessary utilities, including water, drainage, and electricity. This apartment is an ideal choice for buyers looking for comfort and an excellent location close to the sea. Pre-sale price: €244,879 (this is the pre-sale price, which differs from the regular price) plus an additional 3.75% brokerage fee (including VAT). Important note: The investor is a legal entity, therefore buyers are exempt from paying the property transfer tax! Viewings: Available by appointment and after signing the brokerage agreement Assistance with all administrative procedures Purchase process available in both German and Croatian Other property offers: Check out our other exclusive properties at https://mydalmacia.de Note: Viewings are only possible after signing the brokerage agreement to ensure the protection of the property owner.