Vir, 68,98m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19040

233 614 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 233 614 EUR
Négyzetméterár: 3386 EUR/m²
Lakóterület: 69 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

12%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir – Modern lakás saját kerttel a keresett déli oldalon 68,71 m² - két hálószoba, saját kert és két parkolóhely Eladó egy modern lakás egy új épületben Vir-sziget népszerű déli oldalán, mindössze 350 méterre a tengertől és a gyönyörű strandoktól. A lakás funkcionális elrendezésével, minőségi berendezésével és saját kültéri terével tűnik ki. A következőkből áll: – bejárati terület - két kényelmes hálószoba - elegáns fürdőszobák - mosógép, szárító és tároló technikai helyiségek - nyitott nappali, étkező és konyha - teraszok saját kertkapcsolattal Külön előnye ennek az ingatlannak a 49,28 m²-es saját kert, amely ideális nyári vacsorákhoz, pihenéshez, gyereksarok kialakításához vagy a szabadtéri élethez további terek kialakításához. A nappalit a terasszal és a kerttel egy nagy eltolható üvegfal köti össze, és sok természetes fényt biztosít a lakásnak. Minőségi felszerelés: – kiváló minőségű PVC asztalosáruk – elektromos redőnyök – klímaberendezések fűtéshez és hűtéshez - padlófűtés a fürdőszobában – modern szaniter berendezés – víz, szennyvíz és villany külön bekötés – a legújabb szabványok szerinti építés - két parkolóhely, egyenként 12,50 m² alapterületű Az ingatlan ideális saját használatra, nyaralásra vagy befektetésnek turisztikai bérbeadásra. A tenger közelsége, a saját kert és a modern építkezés különösen vonzóvá teszi. Elővételi ár: 233 614 € + 3,75% közvetítői jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmaciával Németül és horvátul végigkísérjük a teljes vásárlási folyamaton - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig - biztonságosan, átláthatóan és szakszerűen. Egyéb tulajdonságok: www.mydalmacia.de További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal. Szeretettel várunk minden érdeklődőt!