To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 19

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Newly Renovated House with Pool, Close to Center and Sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19122

560 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 560 000 €
Cena za m²: 3733 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m²
Powierzchnia działki: 444 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

This fully renovated house offers modern comfort in an excellent location on the island of Vir. The land area is 444 m², while the living space is 150 m². A spacious yard with a 32 m² pool and Mediterranean garden is ideal for relaxation. The house is located in a quiet yet central setting, approximately 800 m from the sea. With quality furnishings and elegant design, it is perfect as a holiday home or year-round residence. Land area: 444 m² Living area: 150 m² Pool: 32 m² Ground floor: Open-plan living and dining area with modern kitchen Access to terrace and pool Bathroom First floor: 3 bedrooms, master bedroom with large terrace Bathrooms with underfloor heating Additional features: +Triple-glazed windows for improved energy efficiency +New connections to municipal water and sewage systems +Newly renovated roof and modern installations +Landscaped garden with natural stone, lawn and Mediterranean plants Distance from sea: approximately 800 m, to center 300 m. Central location on the island of Vir, near: Restaurants, shops and medical facilities Kindergarten and other amenities Sand and pebble beaches with crystal-clear sea Excellent transport connections to Zadar and surroundings Selling price: 560,000 € + 3.75% agency commission (including VAT) Option with custom furnishings: 600,000 € Viewings: +Available by prior arrangement and signing of a brokerage agreement +Assistance with administrative procedures +Purchase and sale process in German and Croatian Other properties: View our offer at https://mydalmacia.de Note: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, to protect the owner.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.