Vir, Newly Renovated House with Pool, Close to Center and Sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-19122

560 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 560 000 EUR
Négyzetméterár: 3733 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Telekterület: 444 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

This fully renovated house offers modern comfort in an excellent location on the island of Vir. The land area is 444 m², while the living space is 150 m². A spacious yard with a 32 m² pool and Mediterranean garden is ideal for relaxation. The house is located in a quiet yet central setting, approximately 800 m from the sea. With quality furnishings and elegant design, it is perfect as a holiday home or year-round residence. Land area: 444 m² Living area: 150 m² Pool: 32 m² Ground floor: Open-plan living and dining area with modern kitchen Access to terrace and pool Bathroom First floor: 3 bedrooms, master bedroom with large terrace Bathrooms with underfloor heating Additional features: +Triple-glazed windows for improved energy efficiency +New connections to municipal water and sewage systems +Newly renovated roof and modern installations +Landscaped garden with natural stone, lawn and Mediterranean plants Distance from sea: approximately 800 m, to center 300 m. Central location on the island of Vir, near: Restaurants, shops and medical facilities Kindergarten and other amenities Sand and pebble beaches with crystal-clear sea Excellent transport connections to Zadar and surroundings Selling price: 560,000 € + 3.75% agency commission (including VAT) Option with custom furnishings: 600,000 € Viewings: +Available by prior arrangement and signing of a brokerage agreement +Assistance with administrative procedures +Purchase and sale process in German and Croatian Other properties: View our offer at https://mydalmacia.de Note: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, to protect the owner.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.