Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 7
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir Luxury Apartment S4 i Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19112
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5102 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir – Apartment S4 – Elegance with Panoramic Sea View and Private Rooftop Terrace House 2 | 2nd Floor + Rooftop Terrace | 151.50 m² Living Area | 2 Parking Spaces | First Occupancy In one of the most sought-after locations on the island of Vir, this exceptional apartment awaits you, featuring clear architecture, thoughtful floor plan, and high-quality details. The expansive sea view, a private rooftop terrace, and a generous living area create a stylish atmosphere – peaceful, bright, and truly representative. Location and Highlights: – Just 100 m from the sea and pebble beach – Central yet quiet location – restaurants, shops, beach bars, and ice cream parlor all within walking distance – Spacious terrace with unobstructed sea view – Private rooftop terrace – sunshine all day, ideal for relaxation – Two private parking spaces at the house, with e-charging station – First occupancy – high-quality construction, ready to move in Features and Comfort: – Solid construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens – Elegant laminate flooring, large designer tiles – Two stylish bathrooms with walk-in shower, branded fixtures & WiFi underfloor heating – Samsung Windfree air conditioning – Smart home technology: touch switches, internet & TV connections in all rooms – Connected to public water and sewage system Layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Hallway – Storage room – Open-plan living/dining area with modern kitchen – Terrace with sea view – Private rooftop terrace – directly accessible from the living area Price: €725,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewing and Support: – Private viewings available after signing the viewing agreement – Personal, bilingual support (German & Croatian) – Comprehensive assistance: purchase contract, notary, authorities, handover Viewings and further information: Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We provide full support throughout the purchase process and for all administrative procedures – in English and Croatian. Location details available exclusively for registered clients. Not the right property for you? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.