To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 5

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, exclusive apartment S2, garden south side by the sea

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19103

320 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 6400 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 50 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

66% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Apartment with Private Garden and Unrivaled Sea View – South Side – Island Vir Apartment S2 in Building 2, ground floor, stands out with top-quality construction and a stunning location right by the sea – just a few steps from shops and restaurants. Enjoy peace, freedom, and the special feeling of being close to the sea. Highlights at a Glance – Directly by the sea – south side – Unobstructed, breathtaking sea view from terrace and private garden – 50.31 m² net living space – 39.30 m² private garden – your personal outdoor retreat – 1 private parking space with electric charging station Features and Build Quality (Excerpt) – Solid construction with high-quality sound and thermal insulation for maximum comfort – Triple-glazed aluminum windows with electric shutters and mosquito nets – Elegant Swiss Krono wide plank parquet and large-format designer tiles – Modern designer bathroom with walk-in shower and premium fittings – Samsung Windfree air conditioning and underfloor heating in bathroom and kitchen – Smart home control system with touch switches and automatic shutters – TV and internet connection in all living and sleeping rooms – Outdoor areas with ambient lighting and whirlpool preparation Sale Price 320,000 Euros plus 3.75% agency commission including VAT Viewing and Service – Viewings on site are possible at any time by appointment – Viewings require a signed agency contract (data protection and broker law) – Personal support in German and Croatian – Full assistance with purchase process and official procedures Not the right property? – Find more exclusive real estate offers at https://mydalmacia.de/ Or contact us directly – we will help you find your dream property.