Vir, exclusive apartment S2, garden south side by the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19103

320 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 320 000 EUR
Négyzetméterár: 6400 EUR/m²
Lakóterület: 50 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

66%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive Apartment with Private Garden and Unrivaled Sea View – South Side – Island Vir Apartment S2 in Building 2, ground floor, stands out with top-quality construction and a stunning location right by the sea – just a few steps from shops and restaurants. Enjoy peace, freedom, and the special feeling of being close to the sea. Highlights at a Glance – Directly by the sea – south side – Unobstructed, breathtaking sea view from terrace and private garden – 50.31 m² net living space – 39.30 m² private garden – your personal outdoor retreat – 1 private parking space with electric charging station Features and Build Quality (Excerpt) – Solid construction with high-quality sound and thermal insulation for maximum comfort – Triple-glazed aluminum windows with electric shutters and mosquito nets – Elegant Swiss Krono wide plank parquet and large-format designer tiles – Modern designer bathroom with walk-in shower and premium fittings – Samsung Windfree air conditioning and underfloor heating in bathroom and kitchen – Smart home control system with touch switches and automatic shutters – TV and internet connection in all living and sleeping rooms – Outdoor areas with ambient lighting and whirlpool preparation Sale Price 320,000 Euros plus 3.75% agency commission including VAT Viewing and Service – Viewings on site are possible at any time by appointment – Viewings require a signed agency contract (data protection and broker law) – Personal support in German and Croatian – Full assistance with purchase process and official procedures Not the right property? – Find more exclusive real estate offers at https://mydalmacia.de/ Or contact us directly – we will help you find your dream property.