To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 24

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir/Dalmatia, house with 4 apartments 250m from the sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19361

750 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 750 000 €
Cena za m²: 2768 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 271 m²
Powierzchnia działki: 851 m²
Pokoje: 12
Sypialnie: 8
Łazienki: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

28% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir/Dalmatia, house with 4 apartments for sale, 250m from the sea, fully equipped with heating and garage. The house with an additional habitable garden cottage was built in 2013 to a very high standard. The plot size is 850m², and it is possible to build a swimming pool. It is divided into 4 apartments, each with 2 bedrooms, kitchen/living room, bathroom and a large terrace with a view of Velebit. Due to its layout and size, it is suitable for 2 families. The apartments are equipped with oil heating and solar panels on the roof. Each apartment has air conditioning. The house has particularly good insulation (12 cm), which means the climate is very comfortable throughout the year. The house is equipped with very high quality materials, granite stairs, sturdy and well-maintained solid wood furniture and many details. It has a net residential area of 271.41m². In the garden there is a garden cottage of 40m² with a large enclosed grill fireplace, kitchen and living room and bedroom. Outside on the covered terrace there is a large grill for roasting and grilling. Convince yourself of this excellent property with a non-binding viewing appointment. It is located 250m from the sea and is ideal for rental. Selling price: 750,000€ plus 3.75% agency commission (including VAT) in kuna equivalent at the HNB middle rate 1€ = 7.53450 HRK You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Location information only for registered buyers! Purchase support in German and Croatian! The property can be viewed only with a signed brokerage agreement in accordance with the Data Protection Law and the Real Estate Brokerage Law.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.