Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir, 40m to sea, 3 apartments, garage + basement
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19360
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 3571 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 510 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 30 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Villa on Vir: Exclusive residence near the beach We are selling a house with 3 apartments and a garden. Living area: 350 m² Land area: 510 m² Number of apartments: 3 Floors: Ground floor and 1st floor Parking spaces: 4 Distance to sea: 40 meters Sea view: Yes Welcome to this beautiful villa on the idyllic island of Vir. With a spacious living area of 350 m², distributed across three apartments, and a prime location just 40 meters from the sea, this villa offers luxurious living comfort in immediate proximity to the beach. --- Fittings and materials: - Window frames: Anthracite exterior, white interior - Electric shutters: With mosquito nets - Facade: Shaped travertine stone - Terraces: Black marble - Ceramics and sanitary ware: Premium Italian products - Courtyard: Fully paved with stone - Railings: Travertine stone - Fence: Aluminium - Terrace railings: Glass Heating and air conditioning: - Electric underfloor heating: For comfortable warmth - Air conditioning: In all rooms - Pellet fireplace: Additional heating option Furniture and interior design: - Furniture: Custom handmade - Locks: Electric card locks for upper floor doors - Joinery: Handcrafted Italian fittings with concealed hinges and magnetic locks Special features: - Sea view: Spectacular sea view - Beach proximity: Only 40 meters to sandy beach - Large terraces: Ideal for relaxation and enjoying the surroundings For additional information and to arrange a viewing, please contact us. Note: Location details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are always possible - we offer support with all administrative procedures and full assistance with the purchase and sale in Croatian and German. Please note: Property viewing is only possible after signing a brokerage agreement. This serves to protect the owner and is in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Take advantage of this exclusive opportunity and secure a piece of luxury on Vir! We look forward to hearing from you. Selling price: 1,250,000 € + brokerage commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal advice in your property search! Location information only for registered clients! On-site viewings always possible! Assistance with administrative tasks! Purchase and sale support in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing a brokerage agreement, in order to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.