Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, 40m to sea, 3 apartments, garage + basement
Eladó · Ház · Azonosító IB-19360
1 250 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 250 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3571 EUR/m²
- Lakóterület
- 350 m²
- Telekterület
- 510 m²
- Szobák
- 10
- Hálószobák
- 7
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Villa on Vir: Exclusive residence near the beach We are selling a house with 3 apartments and a garden. Living area: 350 m² Land area: 510 m² Number of apartments: 3 Floors: Ground floor and 1st floor Parking spaces: 4 Distance to sea: 40 meters Sea view: Yes Welcome to this beautiful villa on the idyllic island of Vir. With a spacious living area of 350 m², distributed across three apartments, and a prime location just 40 meters from the sea, this villa offers luxurious living comfort in immediate proximity to the beach. --- Fittings and materials: - Window frames: Anthracite exterior, white interior - Electric shutters: With mosquito nets - Facade: Shaped travertine stone - Terraces: Black marble - Ceramics and sanitary ware: Premium Italian products - Courtyard: Fully paved with stone - Railings: Travertine stone - Fence: Aluminium - Terrace railings: Glass Heating and air conditioning: - Electric underfloor heating: For comfortable warmth - Air conditioning: In all rooms - Pellet fireplace: Additional heating option Furniture and interior design: - Furniture: Custom handmade - Locks: Electric card locks for upper floor doors - Joinery: Handcrafted Italian fittings with concealed hinges and magnetic locks Special features: - Sea view: Spectacular sea view - Beach proximity: Only 40 meters to sandy beach - Large terraces: Ideal for relaxation and enjoying the surroundings For additional information and to arrange a viewing, please contact us. Note: Location details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are always possible - we offer support with all administrative procedures and full assistance with the purchase and sale in Croatian and German. Please note: Property viewing is only possible after signing a brokerage agreement. This serves to protect the owner and is in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Take advantage of this exclusive opportunity and secure a piece of luxury on Vir! We look forward to hearing from you. Selling price: 1,250,000 € + brokerage commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal advice in your property search! Location information only for registered clients! On-site viewings always possible! Assistance with administrative tasks! Purchase and sale support in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing a brokerage agreement, in order to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.