Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 8
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Mieszkanie w willi w Primoštenie z jacuzzi i widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20744
619 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 619 000 €
- Cena za m²
- 5895 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 1
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
53% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
To wysokiej jakości i nowe mieszkanie w willi znajduje się w poszukiwanej lokalizacji w Primoštenie i zachwyca przemyślaną koncepcją mieszkalną, przestronnymi wnętrzami oraz przepięknym, niczym nieograniczonym widokiem na morze i bajkowym widokiem na stare miasto Primošten, co jest jedną z głównych cech tej nieruchomości. Choć jest to mieszkanie, dzięki wyjątkowej, tarasowej architekturze na zboczu nieruchomość niemal oddaje wrażenie mieszkania we własnym domu. Ze względu na różnicę wysokości między piętrami każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfort mieszkania. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma przestronną powierzchnię ok. 104,5 m². Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Przestronna kuchnia z salonem stanowi centralną przestrzeń mieszkalną i w harmonijny sposób łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek. Duże okna i wysokiej jakości okna aluminiowe zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują spektakularny, niezakłócony widok na morze i stare miasto Primošten. Dodatkowo zainstalowano elektryczne rolety, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo i ochronę przed słońcem na najwyższym poziomie. Mieszkanie w willi sprzedawane jest nieumeblowane, co umożliwia indywidualne urządzenie wnętrza. Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach. Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system monitoringu wideo Hikvision oraz system alarmowy Jablotron. Dodatkowo mieszkanie posiada nowoczesny system Smart Home, umożliwiający wygodne i efektywne zarządzanie różnymi funkcjami, a także instalację fotowoltaiczną do produkcji energii elektrycznej i przygotowania ciepłej wody, co wspiera zrównoważone i energooszczędne mieszkanie. Szczególnym elementem jest zadaszony taras o łącznej powierzchni 19,4 m², dodatkowo wyposażony w jacuzzi, idealny do relaksu z pięknym widokiem na morze i stare miasto. Ponadto mieszkanie posiada kolejny otwarty taras o powierzchni 48,8 m², oferujący wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i spotkania na świeżym powietrzu. Obecnie nieruchomość znajduje się w fazie stanu surowego, a zakończenie budowy przewidziane jest najpóźniej na wiosnę 2027 roku. Wśród wyposażenia wyróżnia się nowoczesna konstrukcja oraz jedno miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed domem, co zapewnia niezwykle wygodny dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: najbliższa okolica obfituje w nowe i wysokiej jakości budynki mieszkalne. Morze i centrum Primoštena znajdują się w odległości zaledwie ok. 750 metrów. Ta nieruchomość nadaje się zarówno jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna lub główna, jak i atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża dalmatyńskiego.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.