To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Tar · Istria · Chorwacja

Tar, Istra – novogradnja – dvosobni stan u prizemlju s vrtom i bazenom

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21565

266 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 266 000 €
Cena za m²: 3500 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 76 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Odległość od lotniska: 5073 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Tar, Istra – moderan dvosoban stan s vrtom, terasom i zajedničkim bazenom U mirnom dijelu Tara, u srcu Istre, prodaje se elegantan dvosoban stan u prizemlju moderne novogradnje. Stan površine 76 m² nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna – idealan izbor za život, odmor ili investiciju. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, stvarajući svijetao i ugodan prostor za svakodnevni život. Dvije udobne spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok su dvije kupaonice moderno uređene i praktično raspoređene. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Posebna prednost stana je privatni vrt površine 80 m², koji nudi dovoljno prostora za roštilj, druženje s obitelji ili opuštanje u prirodnom okruženju. Stan također ima pravo korištenja zajedničkog bazena, koji dijeli samo s još jednim stanom u prizemlju – luksuzna pogodnost koja dodaje dozu resort-komfora u svakodnevni život. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, u blizini mora, Poreča i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni životPovršina stana: 76 m²Privatni vrt: 80 m²Dvije kupaoniceTerasaZajednički bazen (dijeli se s još jednim stanom u prizemlju)Dva parkirna mjestaDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. godine Ova nekretnina nudi kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i istarskog šarma, stvarajući idealno mjesto za život tijekom cijele godine ili za luksuzni odmor uz more. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje — vaš novi dom u Istri čeka na vas!