Tar · Istria · Croatia

Tar, Istra – novogradnja – dvosobni stan u prizemlju s vrtom i bazenom

For sale · Apartment · Reference IB-21565

€266,000

Key facts

Price: €266,000
Price per m²: €3,500/m²
Living area: 76 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Year built: 2027
Distance to airport: 5,073 km

14% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Tar, Istra – moderan dvosoban stan s vrtom, terasom i zajedničkim bazenom U mirnom dijelu Tara, u srcu Istre, prodaje se elegantan dvosoban stan u prizemlju moderne novogradnje. Stan površine 76 m² nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna – idealan izbor za život, odmor ili investiciju. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, stvarajući svijetao i ugodan prostor za svakodnevni život. Dvije udobne spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok su dvije kupaonice moderno uređene i praktično raspoređene. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Posebna prednost stana je privatni vrt površine 80 m², koji nudi dovoljno prostora za roštilj, druženje s obitelji ili opuštanje u prirodnom okruženju. Stan također ima pravo korištenja zajedničkog bazena, koji dijeli samo s još jednim stanom u prizemlju – luksuzna pogodnost koja dodaje dozu resort-komfora u svakodnevni život. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, u blizini mora, Poreča i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni životPovršina stana: 76 m²Privatni vrt: 80 m²Dvije kupaoniceTerasaZajednički bazen (dijeli se s još jednim stanom u prizemlju)Dva parkirna mjestaDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. godine Ova nekretnina nudi kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i istarskog šarma, stvarajući idealno mjesto za život tijekom cijele godine ili za luksuzni odmor uz more. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje — vaš novi dom u Istri čeka na vas!