To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Poreč · Istria · Chorwacja

TAR!!! Semi-detached family house with 3 bedrooms, 200 m from the center

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20530

380 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 380 000 €
Cena za m²: 3167 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²
Powierzchnia działki: 250 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

The family semi-detached house is located in a small Istrian town within easy reach of all amenities, in a quiet location. It was built in 2008 on a plot of 250 m2. It consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an entrance hall, a storage room/boiler room, a toilet, and a large living room-kitchen, dining room, living room with a fireplace, with an exit to the outdoor closed and covered spacious terrace and garden. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms and a spacious bathroom. Heating is regulated via central heating connected to the fireplace, and there is a first phase for gas central heating and air conditioning (in two locations). In front of the house there are parking spaces, a small woodshed, while behind the house there is a small garden with a terrace, a small garden, and a barbecue. There is no space for installing a swimming pool on this property! The entire garden is fenced, which is great for those who have pets. It is also a good choice for families with children due to the proximity of facilities (school, kindergarten), and it can also be suitable for rent.