TAR!!! Semi-detached family house with 3 bedrooms, 200 m from the center

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20530

380 000 €

Základní údaje

Cena: 380 000 €
Cena za m²: 3 167 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 250 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

The family semi-detached house is located in a small Istrian town within easy reach of all amenities, in a quiet location. It was built in 2008 on a plot of 250 m2. It consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an entrance hall, a storage room/boiler room, a toilet, and a large living room-kitchen, dining room, living room with a fireplace, with an exit to the outdoor closed and covered spacious terrace and garden. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms and a spacious bathroom. Heating is regulated via central heating connected to the fireplace, and there is a first phase for gas central heating and air conditioning (in two locations). In front of the house there are parking spaces, a small woodshed, while behind the house there is a small garden with a terrace, a small garden, and a barbecue. There is no space for installing a swimming pool on this property! The entire garden is fenced, which is great for those who have pets. It is also a good choice for families with children due to the proximity of facilities (school, kindergarten), and it can also be suitable for rent.