To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 14

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13017

498 750 €

Podstawowe informacje

Cena: 498 750 €
Cena za m²: 3260 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 153 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Odległość od lotniska: 66 km

12% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten na izuzetnoj lokaciji u centru, u jednoj od najpoželjnijih i mirnijih gradskih adresa. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prestiža i blizine svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom. Stan se prostire na tri etaže te je projektiran s naglaskom na komfor, funkcionalnost i suvremeni način života. Posebna prednost je predviđen prostor za ugradnju lifta, što omogućuje dodatnu razinu luksuza i dugoročnu prilagodljivost. Raspored stana uključuje: -dvosoban stan (dvije spavaće sobe) -prostrani open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealno za obiteljski život i druženja -moderne, prozračne prostore s osjećajem privatnosti i ekskluzivnosti Uz stan dolazi i: -natkriveni vanjski parking za 2 automobila -dodatna odvojena prostorija ispod stana, pogodna za ured, privatni salon, prostor za proslave, druženja ili partyje -prostorija je direktno povezana s lobbyjem stana i vrtom koji se nalazi iza objekta, što dodatno podiže vrijednost i mogućnosti korištenja Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršen spoj vrhunske lokacije, luksuza, fleksibilnosti prostora i privatnog vanjskog dijela. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.