Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13017
498 750 €
Základní údaje
- Cena
- 498 750 €
- Cena za m²
- 3 260 €/m²
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 3
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 66 km
26% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 2 580 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten na izuzetnoj lokaciji u centru, u jednoj od najpoželjnijih i mirnijih gradskih adresa. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prestiža i blizine svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom. Stan se prostire na tri etaže te je projektiran s naglaskom na komfor, funkcionalnost i suvremeni način života. Posebna prednost je predviđen prostor za ugradnju lifta, što omogućuje dodatnu razinu luksuza i dugoročnu prilagodljivost. Raspored stana uključuje: -dvosoban stan (dvije spavaće sobe) -prostrani open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealno za obiteljski život i druženja -moderne, prozračne prostore s osjećajem privatnosti i ekskluzivnosti Uz stan dolazi i: -natkriveni vanjski parking za 2 automobila -dodatna odvojena prostorija ispod stana, pogodna za ured, privatni salon, prostor za proslave, druženja ili partyje -prostorija je direktno povezana s lobbyjem stana i vrtom koji se nalazi iza objekta, što dodatno podiže vrijednost i mogućnosti korištenja Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršen spoj vrhunske lokacije, luksuza, fleksibilnosti prostora i privatnog vanjskog dijela. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
