New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Varaždin · Northern Croatia · Croatia
Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada
For sale · Apartment · Reference IB-13017
€498,750
Key facts
- Price
- €498,750
- Price per m²
- €3,260/m²
- Living area
- 153 m²
- Rooms
- 3
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 66 km
26% above the regional average (Region average: €2,580/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 8 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten na izuzetnoj lokaciji u centru, u jednoj od najpoželjnijih i mirnijih gradskih adresa. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prestiža i blizine svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom. Stan se prostire na tri etaže te je projektiran s naglaskom na komfor, funkcionalnost i suvremeni način života. Posebna prednost je predviđen prostor za ugradnju lifta, što omogućuje dodatnu razinu luksuza i dugoročnu prilagodljivost. Raspored stana uključuje: -dvosoban stan (dvije spavaće sobe) -prostrani open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealno za obiteljski život i druženja -moderne, prozračne prostore s osjećajem privatnosti i ekskluzivnosti Uz stan dolazi i: -natkriveni vanjski parking za 2 automobila -dodatna odvojena prostorija ispod stana, pogodna za ured, privatni salon, prostor za proslave, druženja ili partyje -prostorija je direktno povezana s lobbyjem stana i vrtom koji se nalazi iza objekta, što dodatno podiže vrijednost i mogućnosti korištenja Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršen spoj vrhunske lokacije, luksuza, fleksibilnosti prostora i privatnog vanjskog dijela. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
