To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 10

Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja

SRIMA, BUSINESS SPACE, FIRST LINE TO THE SEA

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-20472

408 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 408 500 €
Cena za m²: 3966 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 103 m²
Pokoje: 6
Odległość od morza: 162 m
Odległość od lotniska: 46 km

3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3841 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Business space for sale in Srima, first line to the sea. The business space comprises 3 bathrooms, hallway, cloakroom, office, terrace, courtyard, and includes a large parking space (capacity for two vehicles). The business space is located in a high-quality building equipped to the latest standards. The seller is a legal entity, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax. BUILDING SPECIFICATIONS: 1. Fire-resistant and burglar-proof entrance doors by HLM manufacturer, light oak, white matte interior doors, dry-mounted with magnetic lock, manufacturer JAVOR-Bjelovar 2. Exterior joinery PVC-GELANA with thermal glass, aluminium roller blinds, roller shutters and side mosquito nets, electric operation of blinds on all windows 3. Intercom system, antenna system, electric floor heating in bathrooms, air conditioning unit with heating and cooling function, brand GREE or MIDEA with WI-FI (one outdoor unit, three indoor units in rooms, one unit outside and one inside for living area and kitchen) 4. Electrical installations with modular outlets and switches brand TEM, LED recessed lighting replacing VIMAR 5. Ceramic tiles 10 mm, high-quality laminate 12 mm thick in rooms, bathroom walls ceramic 6. Bathroom - WC bowl with GROHE integrated cistern, bathroom unit with VOXORT mirror, shower with side glass panel, connection for washing machine, ARISTON 80L water heater for bathroom and kitchen, taps brand Hansgrohe 7. Interior walls plastered with ROFIX system, smoothed and painted white 8. Terrace - glass railing, laminated glass 2x8 mm 9. Connection (chimney) for solid fuel stove 10. Smoke evacuation system in stairwell, hood connected to sensor that opens in case of smoke 11. Sewage - Bio pit owned by the property 12. Water connection with meter owned by the space 13. Electrical connection with meter owned by the space 14. One parking space with option to purchase +1 15. Facade styrofoam 8 cm with acrylic finish 2.5 mm ROFIX system

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.