To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

PRICE REDUCED!!! 11,288 m2 of land and 1,991 m2 of industrial buildings

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-19999

875 706 €

Podstawowe informacje

Cena: 875 706 €
Cena za m²: 440 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 1991 m²
Pokoje: 50
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 65 km

85% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Attractive property comprising 11,288 m2 of land with warehouse and production halls totalling 1,991 m2 of net floor area. According to the 2019 General Urban Plan, the land is located within the building zone in a MIXED-USE area, designation M, usage type 3A (Ground+Mezzanine+4+Basement), maximum building coverage 40%. Three separate halls requiring adaptation. HALL 1, total 781 m2: - production warehouse facility 495 m2 (height: 4-5.2m) - office space, boiler room, sanitary facilities, showers, changing rooms 342 m2 HALL 2, 692 m2, height 2.8m - 16 rooms; workshops, offices and other ancillary spaces HALL 3, 486 m2, height 2.25m - ancillary space for production facility CARPORT, 120 m2, height 4.5m PRICE: 875,706.00 EUR (former price 975,706.00 EUR) For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: p240

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.