PRICE REDUCED!!! 11,288 m2 of land and 1,991 m2 of industrial buildings

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-19999

875 706 €

Základní údaje

Cena: 875 706 €
Cena za m²: 440 €/m²
Obytná plocha: 1 991 m²
Pokoje: 50
Energetický štítek: pending
Vzdálenost od letiště: 65 km

85% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Attractive property comprising 11,288 m2 of land with warehouse and production halls totalling 1,991 m2 of net floor area. According to the 2019 General Urban Plan, the land is located within the building zone in a MIXED-USE area, designation M, usage type 3A (Ground+Mezzanine+4+Basement), maximum building coverage 40%. Three separate halls requiring adaptation. HALL 1, total 781 m2: - production warehouse facility 495 m2 (height: 4-5.2m) - office space, boiler room, sanitary facilities, showers, changing rooms 342 m2 HALL 2, 692 m2, height 2.8m - 16 rooms; workshops, offices and other ancillary spaces HALL 3, 486 m2, height 2.25m - ancillary space for production facility CARPORT, 120 m2, height 4.5m PRICE: 875,706.00 EUR (former price 975,706.00 EUR) For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: p240

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.