Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 13
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, villa for sale, 620.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-19990
620 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 620 000 €
- Cena za m²
- 4133 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 380 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 1,6 km
- Odległość od lotniska
- 36 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Located in a large town not far from Šibenik, this newly built villa is close to all the amenities necessary for living or renting. The villa features a swimming pool, jacuzzi and roof terrace. The ground floor is designed as an open living space with a modern, fully equipped kitchen, a spacious dining room and living area. The living room leads directly to the covered terrace, sundeck and pool. The ground floor also features a comfortable en-suite bedroom. On the first floor there are three bedrooms and two large bathrooms with a walk-in shower system. Stairs lead to the partly covered roof terrace with views of the sea. The villa is fitted with air conditioning units, windows with electric blinds and luxury furniture. The entire villa is fenced with walls and a remote-controlled gate where it is possible to park 2 cars. In the courtyard there is a large swimming pool measuring 8x3 m with an attached built-in machine room and an outdoor shower as well as an outdoor jacuzzi and barbeque. The property is under video surveillance 24/7. There is the possibility of taking over bookings if the future owner wishes to continue renting.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.